LOTIFICACIÓN 271911,7 mts2


Un total de 84 lotes con un promedio de 3500 mts2 aproximadamente (35 mts de ancho por 100 metros de largo) a lo largo de todo el circuito del terreno, todos con vista hacia el espacio central con viñedo. 

Lote 1            3520,72 mts2

Lote 2            3565,06 mts2

Lote 3            3479,01 mts2

Lote 4            3484,53 mts2 

Lote 5            3332,10 mts2

Lote 6            3286,99 mts2 

Lote 7            3239,85 mts2

Lote 8            3174,38 mts2

Lote 9            3383,74 mts2

Lote 10           2868,55 mts2  

Lote 11            2664,87 mts2

Lote 12           2624,74 mts2 

Lote 13           2740,11 mts2 

Lote 14           2863,25 mts2

Lote 15           2986,39 mts2

Lote 16           3109,53 mts2

Lote 17           3232,67 mts2

Lote 18           3355,80 mts2

Lote 19           3478,94 mts2

Lote 20          3592,65 mts2

Lote 21           3524,43 mts2

Lote 22          3351,21 mts2

Lote 23           3177,98 mts2  

Lote 24           2948,04 mts2

Lote 25          3079,51 mts2

Lote 26          3287,39 mts2

Lote 27         3712,15 mts2

Lote 28          2824,30 mts2


Lote 29           1795,81 mts2

Lote 30           3912,80 mts2

Lote 31            3176,22 mts2

Lote 32            3212,07 mts2

Lote 33            3241,91 mts2

Lote 34            3096,74 mts2

Lote 35            3126,57 mts2

Lote 36            3156,41 mts2

Lote 37            3160.00 mts2

Lote 38           3116,68 mts2

Lote 39            3072,42 mts2

Lote 40           3028,17 mts2

Lote 41            2983,92 mts2

Lote 42           2993,19 mts2

Lote 43           3003,72 mts2

Lote 44           3657,55 mts2

Lote 45           2668,23 mts2

Lote 46           3147,51 mts2

Lote 47           3509,97 mts2

Lote 48           3522,43 mts2

Lote 49           3464,89 mts2

Lote 50           3442,35 mts2

Lote 51           3439,60 mts2 

Lote 52           3430,39 mts2

Lote 53           3436,05 mts2   

Lote 54           3441,70 mts2  

Lote 55          3447,36 mts2

Lote 56          3453,01 mts2

Lote 57           3458,67 mts2 

Lote 58          3464,32 mts2 

Lote 59          3469,98 mts2

 Lote 60         3475,63 mts2

 Lote 61          3481,29 mts2

 Lote 62         3486,94 mts2

 Lote 63         3492,60 mts2  

Lote 64          3507,80 mts2

 Lote 65         3503,91 mts2

 Lote 66         3533,97 mts2

 Lote 67         3530,61 mts2  

Lote 68          2762,99 mts2

Lote 69          2342,51 mts2

 Lote 70         2859,50 mts2

 Lote 71          3895,58 mts2

 Lote 72         3650,03 mts2 

Lote 73          3847,31 mts2 

Lote 74          3891,34 mts2

 Lote 75          3816,79 mts2 

Lote 76          3832,31 mts2

 Lote 77          3543,61 mts2

 Lote 78          3525,67 mts2 

Lote 79          3282,93 mts2

 Lote 80         2734,70 mts2

 Lote 81          2467,55 mts2 

Lote 82          2464,17 mts2  

 Lote 83         2460,90 mts2

 Lote 84        2101,53 mts2 

CUANTIFICACIONES

ÁREA PARA VIÑEADO

93,782,56 (9,3 hectáreas) para uso de viñedo. 

ÁREAS VERDES

8,655,33 mts2 para uso de áreas verdes de uso común. 

VIALIDAD PRINCIPAL 

8 mts de sección con circulación en doble sentido.

4.3 km de circuito principal destinado para uso vehicular.

VIALIDAD SECUNDARIA 

4.3 km de circuito recreacional interior destinado para peatones, caballos, uso de tractor para viñedo, etc.

CAPILLA

Cupo de 88 personas sentadas en bancas de madera. Posibilidad a 100 personas más utilizando las bancas laterales de piedra.


Lago: 1873,89 mts2 de superficie.
Nave: 473.04 m2 (Capilla anterior de 429.54 m2) Explanada de capilla: 542.28 m2 (Capilla anterior de 1299.36 m2)
Jardineras: 57.6 m2
Oficina de sacerdote y baños: 53.54 m2 (Capilla anterior de 63.60 m2)
Isla con vegetación: 111.02 m2
Torre campanario: 12.96 m2 

MÓDULO VINÍCOLA

7 módulos de 56 mts2 c/u. Compuestos por: 2 baños, bodega, tarja, asador, mesa grande y chimenea. 


CASA CLUB

7252,37 mts2 de desplante para proyecto de Casa Club (Modulo de cavas, módulo de spa y gimnasio, canchas, alberca y áreas verdes) 

Cancha/Área para eventos: 1500 mts2 Cancha de tenis: 255 m2
Alberca: 347.79 m2 

Módulo de cavas y barricas: 2,013,72 mts2 de construcción. Compuesto por: baños, recepción, cocina, tienda, área de salas privadas y área de salas públicas, área para cava general, área de barriles y catas, salón de eventos, bodega, oficina administrativa y terraza con chimenea.


Módulo de Gimnasio y Spa: 720,32 mts2 de construcción. Compuesto por:

Gimnasio, 2 salas para masaje, área de salas en alberca, 2 baños (1 H y 1 M), 2 vestidores (1 H y 1 M), 2 saunas (1 H y 1 M) y 2 áreas de regaderas (1 H y 1 M). 

31 cajones de estacionamiento. 

CABALLERIZAS

1972,49 mts2 de construcción.
Compuesta por: Picadero para entrenamiento de caballos y uso extra para eventos de pisa de uva, 10 caballerizas, 1 terraza, 2 baños
(1 H y 1 M) y 2 áreas de chimenea. 

CASETA DE INGRESO

126 mts2 de desplante, 144 mts2 de construcción (117 de caseta y 27 mts2 de torre). 

Compuesta por: 2 carriles de ingreso
(1 visitante y 1 residente), 2 carriles de salida (1 visitante y 1 residente), Caseta con área de control, baño y oficina para comandancia/ bodega, Torre/mirador de vigilancia 15 mts de altura. 

SUMAS TOTALES 

-TOTAL DEL TERRENO: 483,378.52 mts2 (48.33 hectáreas)
-TOTAL DE LOTIFICACIÓN: 271,911.7 mts2 (27.19 hectáreas)
-TOTAL DE VIÑEDO: 93,782.56 mts2 (9.3 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREAS VERDES: 8,655.33 mts2 (.86 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREA DE VIALIDAD PRINCIPAL: 4.3 km lineales
-TOTAL DE ÁREA DE VIALIDAD RECREATIVA: 4.3 km lineales
-TOTAL DE ÁREA PARA CASA CLUB: 7,252.37 mts2 (.72 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREA PARA CAPILLA: 473.04 mts2 (.04 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREA PARA CABALLERIZA: 1,972.49 mts2 (.19 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREA PARA INGRESO: 1278 mts2 (.12 hectáreas)
-TOTAL DE ÁREA PARA MODULOS VINÍCOLAS: 392 mts2 (.039 hectáreas) -TOTAL DE ÁREA PARA PLANTA DE TRATAMIENTO: 1713 mts2 (.17 hectáreas) -TOTAL DE ÁREA PARA PUERTA DE SERVICIO NORTE: 544 mts2 (.05 hectáreas) -TOTAL DE ÁREA ESTACIONAMIENTO CAPILLA: 1,299.36 mts2 (.12 hectáreas) -TOTAL DE ÁREA ESTACIONAMIENTO CASA CLUB: 1206.91 mts2 (.12 hectáreas) -TOTAL DE ÁREA PARA EMPLEADOS Y BODEGA: 1337.14 mts2 (.13 hectáreas) 

TABLA COMPARATIVA DE ÁREAS CONSTRUÍDAS